柬埔寨热销楼盘推荐(6月26日更新) | 低门槛配置美元资产 柬埔寨购房金边西港楼盘

金边楼盘推荐

1、摩根大厦:顶级投资物业 金边“陆家嘴”超5A写字楼(热销

金边”陆家嘴”,首都“钻石岛”,政商云集。市场稀缺高端写字楼,租金回报高

总价:19万美元起

户型:53-220平米

投资回报:包租5年,每年8%

 

2、太子中央广场:现房包租即买即赚 金边CBD顶级公寓(即将清盘

BKK1使馆区, 精装现房可贷款,即买即租

总价:7万美金起

户型:23-175平米/一房、两房、三房等

投资回报:部分包租,租金300-2000美金/月不等

 

3、皇家公寓:零首付起 低门槛美元资产配置首选

无公摊,免息分期,金边首个世界级高级社区

总价:6.5万美金起

户型:30-178平米/套内面积

投资回报:紧邻国际学校,租金回报8%-10%

 

4、TK·星鼎国际:金边富人区顶奢豪宅

位于金边富人区-堆谷区,别墅云集,商业配套成熟

总价:约7.5万美金起

户型:37.11-60.79平米

投资回报:包租3年,每年7%

 

5、北桥国际公寓:金边唯一的国际学区房

金边唯一的学区房,1/5的毕业生,进入世界排名前三十的大学

总价:约10万美元起

户型:40平米、60平米、85平米/套内面积

投资回报:社区内42套公寓全部租满,1平方租金4美金

 

6、粤泰-金边港:金边世界级滨河高层建筑群

位于皇宫旁,坐享故宫的地段,上市房企实力巨作

总价:约9万美元起

户型:45、57、64、71、82平米

投资回报:包租,每年7%-8%

 

7、太平洋CEO:金边首座国际商务住宅地标

豪华装修,顶级品牌配置,紧邻总理府、国防部、国家议会大厦

总价:21-93万美元(公寓)、21-47万美金(写字楼)

户型:公寓:一房72-79㎡、两房138㎡、三房215-268㎡、四房310㎡;写字楼76-172㎡

投资回报:包租两年,每年6%

 

8、东方宝石:BKK1优选项目精装准现房 即买即租

项目预计5月份完工,金边最安全的区域,租金回报率8-12个点

总价:约14-20万美元

户型:45、47、64、68平米

投资回报:准现房,每年8-12%

 

9、金百汇:堆谷财富核心 超级城市综合体

堆谷区,坐拥繁华商业、丰富配套,市场稀缺品,租金回报高

单价:1800-2600美元

总价:12万美元起户型:48、59、65、79、87平米

投资回报:2年返租12%,一次性支付下一年返租款

 

10、星汇城:精装现房人气大盘 丰富高端配套(已清盘)

拥有成熟完善的高端配套,精装现房已交付,内有租赁公司,包租无忧

总价:约9万美元起

户型:51、81、90平米

投资回报:超高租金回报率,每年12-20%


11、威尔斯公馆:三江生态之地 东南亚运动会主会场

拥有成熟完善的高端配套,精装现房已交付,内有租赁公司,包租无忧

均价:2500美元/平

总价:约11万美元起

户型:A户型(1/1/1,62.67㎡)、F户型(2/2/1,126.11㎡)、H户型(2/2/1,119.89㎡)

投资回报:超高租金回报率,每年12-20%


12、首都国金Urban Village:金边“硅谷” 港资地产柬埔寨最大项目(二期热销

柬埔寨第一个创意园区,金边的硅谷及798艺术区

均价:2350美元/平(套内面积

总价:约11万美元起

户型:50-148平方米 (套内面积)

投资回报:返租2年,每年8%

 

西港楼盘

1、铂钰蓝湾:西港投资型精品度假滨海公寓(热销

涵盖五星级酒店、酒店式公寓、豪华赌场及东南亚疗养配套等

单价:1700—2200$/㎡

总价:5万美元起

户型:23-98平方米

投资回报:返租3年,每年8%

2、太子天玺湾:西港唯一超级城市综合体(楼王

豪华海景房,六星级酒店,世界顶级配套,打造未来城市地标

单价:2800美金/平米起

总价:7万美元起

户型:39.18-127.45平方米

投资回报:2年包租,每年回报率8%

3、西港-云上:西港富人中心区 薛蛮子老师亲临考察

涵盖五星级酒店、酒店式公寓、豪华赌场及东南亚疗养配套等

单价:7-9F不包租1700美金起,10-18F包租930美金起

总价:7万美元起

户型:一房46/52㎡(7-24F)、两房90㎡(7-24F)、三房210㎡(25-27F)

投资回报:10年租金可抵50%房款

4、星汇海景湾 – 西港大型度假海景房

近3年西港房价年均涨幅超15% 以上,租金投资回报高达8%-10%

总价:约6.5万美元起

户型:32、53、64、69平米

投资回报:三年包租,每年8%

5、太子金海湾:西港滨海综合体|2年包租16% 即买即赚

西港核心,距索卡海滩400米,自带5万方一站式购物中心。

总价:7万美元起,首付2.5万美元起/可贷款

户型:45-76㎡精装海景公寓

投资回报:2年包租,每年回报率8%

分期付款分两种:首付30%,交房付10%,其中60%:一年分期就30%每半年一付,二年分期就15%每半年一付

6、狮象湾月亮酒店:最高年化收益率23%

1.5万美元起 最高年化收益率23%

总价:1.5万美元起,单价1800-2550美金/平米

户型:太空舱舱位、海景房、45-76㎡精装海景公寓

投资回报:5年、10年、20年3种投资期可选。每年9%固定年化投资收益、1~8%浮动收益

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3天2晚 1280元/位  特价980元
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包含当地接待所有集体食住行,不包含机票签证费用

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