投资西港 心花怒放|2019柬埔寨西港太子海景湾,真的都挺好

2019中国楼市迎来拐点

今年初,住建部指出,2019年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。在2019年第一季度,无论是新房市场还是二手房买卖市场,成交量均出现了萎缩的现象。

3月11日,易居房地产研究院发布的,2月份全国40城住宅成交数据显示,2019年2月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%,同比下降13%,创近4年同期新低。

投资柬埔寨房产,都挺好!

国内未来几年都没有大行情,海外置业正当时。其实,当下海外投资的最耀眼的中心,不在于美国,不在于欧洲列国,而在于东盟地区最具竞争力的国家——柬埔寨。

连续8年经济增速超7%,潜力巨大
看一个国家的发展潜力,最直观的就是经济增长数据。柬埔寨连续8年的GDP平均增长率超过7%,未来五年内也将持续保持7%的增长率,超出世界经济增长率两倍多。从“一带一路”倡议、中柬建交60周年、中柬合作的西港经济特区取得优秀成果等诸多利好,都在向中国投资者释放“诱人”的信号。

投资回报&房价涨幅全球第一

由胡润研究院发布的指数显示2018年柬埔寨金边跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%。同时,据胡润房价指数报告显示,金边以房价年涨幅16.7%,租金收益6.5%,汇率变化率6.2%,三项相加得投资回报率为29.4%,成为海外置业投资回报排名最高的城市。

在金边的光芒掩盖下,人们也许会忽略柬埔寨唯一的海港城市——西港,近几年房价增幅高达20%,部分地区的地价甚至上涨了100倍。依托独特的海港、海岸线优势和国家发展的支持,西港也已经成长为比肩金边的又一投资胜地。

旅游业持续火热,中国游客暴增

据柬埔寨旅游部预计,2018年全年柬埔寨接待620人万次国际游客,旅游行业带来的大量人流和资金流是促使房地产行业发展的重要因素。预计到2020年柬埔寨将吸引350万人次中国游客到访,成为柬埔寨旅游增长的主引擎。

人口红利期,住房需求巨大

柬埔寨当前的人口平均年龄为27岁,其中30岁以下的年轻人佔总人口的70%。年轻化程度较高的人口、充足劳动力,这对于柬埔寨的经济发展来说,无疑具有极大的推动力。 同时,随着越来越多的年轻人口涌向城市,住房需求也在不断扩大。数据显示,未来15年柬埔寨每年至少需要5万个住宅单位,缺口巨大。

柬埔寨购房流程简单,无外汇管制,资金进入自由;以美元计价的永久房产在全世界范围内都是倍受追捧的对象。诸多优势的加持下,2019置业柬埔寨,真的“都挺好”!

 

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