房地产专家预测，西哈努克市目前投资活动的放缓只是第一个增长周期的结束，不久将有更多投资浪潮到来，其价值至少是当前投资价值的五倍。
专家在5月19日由柬埔寨估价师和房地产经纪人协会（CVEA）组织的讨论房地产市场状况的论坛上分享了他们的预测。
CVEA董事会主席和Realtor 168 Co.，Ltd.首席执行官Lim Socheat先生表示，西哈努克市的现状仅仅是中国投资的第一波潮。
“第一波主要集中在旅游业，包括旅馆和赌场等项目。由于法律的某些变化，此类投资往往会停滞不前。但是，如果我们遵守中国和柬埔寨的总体总体规划，真正的方向就是将西哈努克变成一个工业中心。”
“从金边到NR4右侧的西哈努克城，政府已将其保留用于工业发展。同时，从里姆起的左手侧被限制用于旅游业的发展。”他补充说。
索考德先生强调，根据长远计划，第二和第三次投资浪潮将很快到来。如果发生这种情况，西哈努克城将增长至少是目前规模的五倍。
Key Real Estate Co.，Ltd.的创始人兼董事Sorn Seap先生还预测，在预计明年COVID-19大流行消退之后，四个主要领域的投资者将重返西哈努克城。
西哈努克市是一个潜力巨大的省份，其基础设施，道路，高速公路，港口，机场，石油工业，经济特区和海滩等都得到了最新升级。我认为该省将很快发力。”西普先生说。
其他当地房地产专家也曾经将西哈努克市当前的经济放缓定义为痛苦的调整，但朝着可持续发展的方向调整。（了解更多）
柬埔寨建筑商协会副主席兼Muhibbah Engineering（柬埔寨）Oknha Hann Khieng首席执行官也将在线游戏打击政策定义为“投资者过滤政策”，这意味着要杜绝非法行为，并吸收质量更好的投资者。
