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金边各地区的地价指数

Z1 Data Co.,LTD(柬埔寨)的研究表明,金边外围地区吸引着越来越多的投资项目,涉及住宅,商业和工业领域。这种势头也使这些地区的土地价格指数出现了积极的趋势。

该报告总结了四个潜在地区的土地价格:

1)玛卡拉

该地区的土地和公寓项目数量有限,因为这片土地已经被商业开发所挤占。该地区的土地价格在金边最高,最高为9,000美元/平方米。

最昂贵的地块是西哈努克大道(274)和Oknha Tep Phorn(182)沿线的土地,价格约为每平方米6,500至9,000美元。

同时,最便宜的地块是位于波兰共和国大道(163)和164街上的地块,每平方米价格在3500美元至5,000美元之间。

2)Prek Pnov

由于该地区属于非中央商务区,因此该地区的土地价格仍然较低,但该地区正在稳定增长。该地区潜力巨大,因为它有更多的空间吸引更多的发展。

该地区土地价格最高的地区是主干道沿线的地区(每平方米360至1400美元)。同时,沿较小道路的地块价格可能在70美元至230美元/平方米之间。

Sangkat Ponsaing的土地价格最低(介于主要道路沿线的土地)在75美元至150美元/平方米之间(对于沿道路的土地)在40美元至90美元/平方米之间。

3)甘博尔

该地区是一个快速发展的地区,由于土地价格相对较低,因此吸引了许多经济适用房的发展。Sangkat Kantouk的土地价格最高,从每平方米350美元和2,000美元(与主要道路相邻的土地)到150美元到500美元/平方米(对于位于小道路上的土地)。

桑加特(Sangkat Boeung Snor)和奥洛克(O’Lok)的土地价格最低,主要道路位置在80美元至120美元/平方米之间,小道路位置在20美元至80美元/平方米之间。

4)Chamkarmon

尚卡蒙(Chamkarmon)是土地价格最高的地区之一,范围在2500美元至8000美元/平方米之间。

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