金边各地区有地房产和公寓的供应

根据Z1 Data Co.,LTD(柬埔寨)的研究数据,到2020年底,金边的有地房产数量增加到超过186,000套,而公寓数量猛增到109,000套。

同样的数据还显示,与2018年至2020年底相比,柬埔寨的有色房产数量增加了21%,而单位数量跃升了78%以上。

在总供应量中,超过84%的有地住宅已售出,而公寓供应量仅售出50%,导致需求和供应不平衡。
相同的研究还总结了截至2020年底各地区的供应情况:

Toul Kork: 39个公寓项目,总计或折合9,141个单位。这个地区只有大约2,000个有地住宅。

Russey Keo:共有17,279个有地住宅,其中94%以上已售出。共有25个公寓项目,折合4,219个单位,仅售出41%。

森索:该地区的公寓项目数量最多,金边多达100个项目,相当于公寓总供应量的15%,而销售率约为43%。同时,大约有25,867处有地住宅,其中90%以上已售出。

Chroy Changvar:有10,403个有地住宅单位,占金边总供应量的6%。同时,该地区共有50栋建筑物或11,564个单位。

登高(Dangkor):有35,387个有地住宅,其中77%已售出。只有196套公寓单位,没有一间被出售。

甘博尔(Kambol):有10,809个有地住宅单位,其中78%以上已售罄。该地区没有公寓项目。

森·切伊(Por Sen Chey):金边共有48,516个有地住宅单位,占总供应量的26%,售罄的比例超过79%。至于公寓,大约有2400个单位,其中50%已售出。

Chbar Ampov:总共有16,789处有地住宅和2,532套公寓。

Chamkarmon:金边共有81个公寓项目(28,000个单位),占总供应量的26%以上。该地区只有1,504个有地房产。

7马卡拉(Makara):该地区只有310个有地房产,有31个以上的公寓项目或相当于6,401个单位。

Boeung Keng Kang:该地区的公寓单元占金边总数的6%,而有地房地产单元的数量仅为998。

达恩潘(Daun Penh):共有56个公寓或同等价值的公寓,共4,411个单位和788个单位的有地房产。

Prek Pnov:总共有4,011栋房屋,占总供应量的2%,但其中84%以上已售出。

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