柬埔寨不再低调,金边多重利好加持,投资正当时!

2020年已经过半,尽管前半年受“新冠”疫情影响,全球经济遭受重创,但在各国众志成城抗疫之下,不少国家已逐步走出阴霾,慢慢回归正轨。尤其柬埔寨,连日来便频频传出好声音。

今年是中柬建立全面战略合作伙伴关系10周年和签署中柬命运共同体行动计划1周年,根据两国领导人共识,双方积极开展自由贸易协定谈判。

7月20日,中国商务部部长钟山与柬埔寨商业部班索萨举行视频会议,共同宣布完成中国-柬埔寨自由贸易协定谈判。28日,柬埔寨商业部国务秘书、柬埔寨-中国自由贸易协定谈判工作组组长宋速帕在记者会上透露:柬埔寨-中国自由贸易协定或将于2021年1月1日正式生效

值得注意的是,本次自贸协定谈判有两大亮点:

半年达成自贸协定谈判

中柬关系全面深化

中柬两国从2019年底完成自贸谈判联合可行性研究,到2020年1月启动第一轮谈判,再到谈判完成,中柬两国只用了半年多时间。与自贸协定谈判动辄一谈数年甚至十几年的“惯例”相比,半年谈成的中柬自贸协定相当高效。

短时间内双方促成友好合作,一方面得益于中柬两国经贸合作有良好基础,另一方面也表明两国都有强烈意愿深化经贸联系,推动双边贸易投资“更上一层楼”。此次谈判,充分体现了中-柬两国高度的政治互信和深厚的合作基础,标志着双方全面战略合作进入了全面深化阶段

“一带一路”倡议明确纳入自贸协定

“速”中有“质”

目前,中国签署的自贸协定中,明确纳入“一带一路”合作的不多。2018年11月,中国与新加坡签署自贸协定升级议定书,首次纳入“一带一路”合作,强调“一带一路”倡议对于深化双方全方位合作、实现共同发展目标、建立和强化互联互通以及促进地区和平发展的重要意义。

另外,值得一提的是,宋速帕28日在记者会上透露柬埔寨-中国自由贸易协定或将于2021年1月1日正式生效的同时还表示:待柬-中自由贸易协定正式生效后,在东盟与中国自由贸易协定框架外,柬埔寨还有340多种产品可出口到中国,其中95%商品可享受免关税待遇,另5%商品关税将在规定时间内逐渐降低直至取消

欧盟承诺

进一步支持柬埔寨旅游业发展

近日,欧盟驻柬埔寨大使Carmen Moreno女士在柬埔寨旅游部举行的工作会议上承诺,在全球的”新冠”疫情缓解后,欧盟将进一步支持柬埔寨旅游业的发展,特别是在发展旅游业的生态旅游和人力资源方面,将加强与柬埔寨旅游部的合作。

柬-韩洽谈三大经济合作方案

优化两国投资条件

作为较早进军到柬埔寨建设和投资的国家之一,韩国近期与柬埔寨洽谈三大经济合作方案,韩方将投入建设及再生能源技术、基础设施建设并持续发展扩大农业和金融等多领域产业技术合作,优化两国间的投资条件等。

柬埔寨国内生产总值(GDP)

将达到293.62亿美元

当全球资源争相涌入之时,聚焦柬埔寨,据财经部《2020年财政管理草案》发布内容——2020年,柬埔寨的国内生产总值(GDP)将达到293.62亿美元,而人均GDP也将增至1816美金

同时,柬埔寨总理洪森指出:到2023年,柬埔寨的人均GDP将超过2000美元,高收入势必将带来高消费。

金边版图再度扩张

区域地价大幅度上涨

近期,洪森总理在出席一活动中透露,干拉省“阿雷沙”地区和“罗威艳”地区将划分成为金边市管辖范围,因为金边市需要扩大。他表示:这里将兴建2座大桥,其中一座大桥已申请韩国政府援建,另一座大桥是从1号公路“克黛达国”寺庙连接到“罗威艳”地区。

洪森总理还提到说,“当跨河大桥建成后,干拉省的阿雷沙地区和罗威艳地区,将划分成为金边市管辖,届时将新成立区政府进行管辖。而透露出这样的消息后,将会带动这里的土地价格涨价。”

金边整合城市空间

新城未来可期

现如今的金边,充满了生机与活力,机器的轰鸣声不绝于耳,幢幢大楼拔地而起,每天都有新的项目在开工。特别是金边三环线、金边新机场、永旺3期、Naga3等一大批重点项目正在如火如荼的建设中,预计将在5年内完成并投入使用。

近些年来,投资柬埔寨的一系列优质资源也都往金边水净华特区聚集。金边总规划的7座卫星城,其中两座就落址于水净华,分别是OCIC水净华卫星城李永法卫星城

值得一提的是,在OCIC卫星城的建设中,OCIC总部大楼即将竣工,而大楼正对面的恐龙乐园也即将开业。

而由柬埔寨富豪李永法勋爵斥资开发的亚洲最大规模水上乐园Garden City Water Park也将于8月中旬正式对外开放。这将是吸引国内外游客的新旅游增长点,届时将辐射周边区域。

另外,在教育资源方面,柬埔寨王国政府经济与财政部通过在金边市双赢碑附近批准5公顷面积的土地,用于开发金边皇家大学(RUPP)第三分院,李永法卫星城也将在水净华区修建一个新的大学。

相信,凭借清晰的城市规划和对未来发展动向的精准把握,多重利好加码足以吸引广大投资客,势必将助力经济再次腾飞。

综上所述,无论是境外输入,亦或是本地需求,无一不在透露出2020年的柬埔寨依旧是一个颇具投资价值的国家,而这之中尤以首都金边最受投资者青睐

现如今,金边正在以看不见的速度高速发展,只有抓住金边未来的发展机遇,选择优质项目投资,方能享受到整个城市发展带来的红利。

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