房产市场复苏,后疫情时代是抄底好时机吗?

摘要:全球经济萎缩,投资市场出现新的变化,但对投资者而言,当前形势充满挑战,也暗藏机遇。

新冠肺炎疫情重创全球经济,经济萎缩之下,尽管各国都在努力刺激消费,但居民购买力与购买欲望都大打折扣,这也直接影响了房产市场,海外投资也不例外。

疫情爆发后,多国经济活动暂停,线下房产交易也面临很大挑战。疫情后经济复苏需要一个漫长的过程,房产投资会长期停摆吗?后疫情时期能否进行海外置业?

全球经济萎缩,投资市场出现新的变化,但对投资者而言,当前形势充满挑战,也暗藏机遇。

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目前疫情还没有完全控制住,但防控效果显著,复工复产之际,房产市场也逐渐回暖。如果有投资置业计划,首先要选择相对稳定的投资市场或极具潜力的市场。

疫情是一面“照妖镜”,不稳定的市场和泡沫化严重的市场相对脆弱,难以抵御危机,房产价值波动也比较大,不适合长期投资,疫情期更不适合置业。

经济增长稳定、投资环境相对成熟的市场除了能保证收益以外,抵御风险的能力也比较强。成熟稳定的市场虽然无法带来暴利,但长期来看,房产更容易保值。一些新兴的潜力市场虽然经济遭遇重挫,但产业成长空间和人口红利等优势明显,在国家发展前景和人口刚性需求下,房地产市场能快速恢复并一路爬升,这些市场有一定的投资优势。

买房考察周期比较长,交易慢,如果目前有投资置业的计划,谨慎选择投资区域。

其次,疫情期买房更考验投资者的经济实力,量力而行。

疫情对经济的影响是方方面面的,个人财富也会缩水,投资买房前,首先要保证基本生活不受太大影响,如果经济压力较大,投资需谨慎。

海外置业选择贷款的投资者,不建议近期冒险贷款购房。

经济萎缩导致各行各业的收入都有所下降,部分银行的放贷限制也有所提高,贷款难度加大,还款压力也比较大。

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疫情期传统的金融资产都不被看好,不动产的避险优势凸显出来了。如果投资市场极具优势,投资者有一定的经济实力,又有确定的投资项目,可以选择疫情期买房。

为熬过“经济寒冬”,疫情期间开发商和各大平台都推出了优惠活动,折扣力度非常大,现阶段买房能省不少钱

值得注意的是,疫情爆发后很多市场土地价格下调,除房产投资以外,土地也是长线投资的好选择,可合理规划资金,选择适合自己的投资项目。

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